Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 050 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain181 m²

Prix/m²3 240 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

279 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AO630

Contenance181 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro630

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009589. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 945 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +66,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 2b

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 089 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

98% Propriétaires

2%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seclin (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,815,8 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,113,8 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seclin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P221

ILEVIA15

Arrêts les plus proches

SECLIN - ApoldaRHDF-59-P2209 m

ApoldaILEVIA210 m

ApoldaILEVIA279 m

SECLIN - ApoldaRHDF-59-P2280 m

SECLIN - ApoldaRHDF-59-P2282 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+43,8% évolution globale

202 388 €prix moyen

2025

230 050 €

3 240 EUR/m² -1,3% Vente actuelle

2020

233 000 €

3 282 EUR/m² +24,9%

2015

186 500 €

1 424 EUR/m² +16,6%

2015

160 000 €

2 254 EUR/m²

Biens comparables

1 182 EUR/m²632 m2025

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Annoeullin564 m ·

Permis de construire Commune de SECLIN

127permis récents

1 676logements autorisés

121 133 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

5 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable juin 2025