UN APPARTEMENT 2 pièces — 182 000 €
378 AV DE LA PAIX 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AS326
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009536. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de l'Hôpital
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
La Ciotat26
Cassis Carnoux Roquefort12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Route de MarseilleLa Ciotat183 m
Route de MarseilleLa Ciotat183 m
Route de MarseilleLa Ciotat193 m
Route de MarseilleCassis Carnoux Roquefort193 m
Route de MarseilleCassis Carnoux Roquefort193 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
182 000 €
4 667 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2015
160 000 €
4 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (980)
Services publics411 · 42 m
Santé332 · 64 m
Commerces177 · 139 m
Transports19 · 210 m
Enseignement14 · 383 m
Sport/Loisirs14 · 479 m
Tourisme13 · 218 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Salis399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Salis414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin612 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière613 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1