UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 060 €
24 RUE MARECHAL FOCH 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 060 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CP670
Contenance1 967 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)30
Scolaris12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
ClemenceauIDELIS (Pau)89 m
PAU Bosquet Quai HIDELIS (Pau)150 m
PAU Bosquet Quai CIDELIS (Pau)213 m
Pl. d'Espagne - Bosquet Quai AIDELIS (Pau)213 m
GuichennéIDELIS (Pau)219 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+280,8% évolution globale
91 345 €prix moyen
2025
180 500 €
2 820 EUR/m² +61,1% 2025
112 060 €
2 384 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2024
88 310 €
+3,9% 2023
85 000 €
2 576 EUR/m² +112,5% 2023
40 000 €
292 EUR/m² -42,0% 2023
69 000 €
-44,8% 2022
125 040 €
1 116 EUR/m² +115,6% 2022
58 000 €
1 289 EUR/m² +93,3% 2022
30 000 €
380 EUR/m² -69,7% 2021
99 070 €
1 738 EUR/m² -76,1% 2021
415 000 €
1 402 EUR/m² +418,3% 2021
80 070 €
2 860 EUR/m² +6,1% 2020
75 450 €
1 605 EUR/m² +201,8% 2020
25 000 €
-68,8% 2020
80 000 €
1 250 EUR/m² +90,5% 2020
42 000 €
1 235 EUR/m² +82,6% 2019
23 000 €
-55,8% 2019
52 000 €
2 080 EUR/m² +13,8% 2019
45 700 €
1 523 EUR/m² -65,5% 2019
132 600 €
1 792 EUR/m² -67,7% 2018
410 000 €
1 231 EUR/m² +606,9% 2017
58 000 €
1 381 EUR/m² +3,8% 2017
55 870 €
1 693 EUR/m² +29,9% 2016
43 000 €
1 593 EUR/m² -29,5% 2016
61 000 €
+84,8% 2016
33 000 €
1 100 EUR/m² -13,2% 2015
38 000 €
1 118 EUR/m² -63,6% 2015
104 500 €
528 EUR/m² -44,4% 2015
188 000 €
1 516 EUR/m² +448,9% 2015
34 250 €
926 EUR/m² -14,1% 2014
39 850 €
1 993 EUR/m² -8,8% 2014
43 700 €
1 986 EUR/m² -7,8% 2014
47 400 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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