UN APPARTEMENT 2 pièces — 379 000 €
7 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BY131
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008801. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 1
Revenus
43 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
La Tour-MaubourgTransilien;TER;RER115 m
bd de la Tour-MaubourgTransilien;TER;RER155 m
La Tour-MaubourgTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,1% évolution globale
841 271 €prix moyen
2025
1 249 500 €
16 660 EUR/m² +242,3% 2025
365 000 €
15 208 EUR/m² +36 400,0% 2025
1 000 €
100 EUR/m² -99,8% 2025
418 990 €
13 516 EUR/m² -63,6% 2025
1 150 000 €
11 386 EUR/m² +1 101,7% 2025
95 700 €
10 633 EUR/m² -90,3% 2025
990 000 €
10 000 EUR/m² +161,2% 2025
379 000 €
11 844 EUR/m² -80,7% Vente actuelle 2024
1 959 766 €
20 849 EUR/m² +1 533,1% 2024
120 000 €
12 000 EUR/m² -98,6% 2023
8 450 000 €
13 040 EUR/m² +3 495,7% 2023
235 000 €
10 217 EUR/m² -70,2% 2023
788 000 €
14 868 EUR/m² +33,6% 2023
590 000 €
15 128 EUR/m² +31,1% 2023
450 000 €
18 000 EUR/m² -73,5% 2023
1 695 700 €
19 053 EUR/m² +99,5% 2022
850 000 €
12 500 EUR/m² +54,5% 2022
550 000 €
15 278 EUR/m² +26,7% 2022
434 000 €
12 400 EUR/m² -68,0% 2021
1 355 000 €
14 415 EUR/m² +185,3% 2021
475 000 €
8 962 EUR/m² -1,1% 2021
480 500 €
14 132 EUR/m² +128,8% 2021
210 000 €
16 154 EUR/m² -85,5% 2021
1 445 000 €
16 236 EUR/m² -13,4% 2020
1 668 050 €
18 742 EUR/m² +18,2% 2020
1 411 103 €
17 421 EUR/m² +213,6% 2019
450 000 €
13 235 EUR/m² -13,9% 2019
522 500 €
12 151 EUR/m² +10,6% 2018
472 500 €
13 897 EUR/m² +118 025,0% 2018
400 €
7 EUR/m² -100,0% 2018
1 503 050 €
16 888 EUR/m² +253,7% 2018
425 000 €
13 710 EUR/m² -56,2% 2017
970 000 €
11 975 EUR/m² +113,2% 2017
455 000 €
-39,6% 2017
753 000 €
13 446 EUR/m² -40,2% 2016
1 260 000 €
14 157 EUR/m² +159,8% 2016
485 000 €
5 706 EUR/m² +32,2% 2016
367 000 €
10 486 EUR/m² -42,8% 2016
642 000 €
9 171 EUR/m² +224,2% 2015
198 000 €
8 609 EUR/m² -45,0% 2015
360 000 €
4 235 EUR/m² +200,0% 2015
120 000 €
5 455 EUR/m² -68,5% 2015
381 500 €
11 221 EUR/m² -53,5% 2015
820 000 €
10 933 EUR/m² +70,8% 2015
480 000 €
11 163 EUR/m² +900,0% 2015
48 000 €
3 000 EUR/m² -82,8% 2015
279 300 €
11 172 EUR/m² -64,9% 2014
795 000 €
5 521 EUR/m² -40,4% 2014
1 335 000 €
7 807 EUR/m² +18,7% 2014
1 125 000 €
13 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2895)
Services publics1176 · 9 m
Santé889 · 28 m
Commerces566 · 16 m
Tourisme103 · 24 m
Transports67 · 54 m
Enseignement55 · 50 m
Sport/Loisirs39 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet50 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler347 m · Privé
Collège
Collège privé Ellipse Montessori351 m · Privé
Ecole
E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie351 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy351 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune