UNE MAISON 2 pièces — 425 100 €
6 ALL DU ZENITH 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 100 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²9 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI22
Contenance5 680 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13899435. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,24%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transp'Or22
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Point ZéroTransp'Or162 m
LA GRANDE-MOTTE - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
LA GRANDE-MOTTE - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
LA GRANDE-MOTTE - tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
TennisTransp'Or201 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+119,1% évolution globale
309 110 €prix moyen
2024
425 100 €
9 886 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2024
295 000 €
6 860 EUR/m² -6,3% 2022
315 000 €
7 326 EUR/m² -17,1% 2021
380 000 €
8 837 EUR/m² +15,2% 2021
330 000 €
7 674 EUR/m² +65,0% 2020
200 000 €
4 651 EUR/m² -33,8% 2019
302 000 €
7 023 EUR/m² -4,7% 2019
317 000 €
7 205 EUR/m² -4,8% 2017
333 000 €
7 744 EUR/m² +71,6% 2014
194 000 €
4 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (462)
Services publics227 · 47 m
Santé116 · 237 m
Commerces84 · 104 m
Tourisme16 · 72 m
Sport/Loisirs15 · 321 m
Enseignement2 · 608 m
Transports2 · 343 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire André Malraux641 m · Public
Collège
Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site du Grau du roi1.3 km · Privé
Ecole
Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1