UN APPARTEMENT 1 pièce — 267 000 €
7 RUE DE L ASILE POPINCOURT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BB24
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008004. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 6
Revenus
33 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
r. PopincourtTransilien;TER;RER74 m
PopincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER103 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER130 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+1 953,9% évolution globale
167 562 €prix moyen
2025
267 000 €
10 269 EUR/m² +40,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
10 000 EUR/m² +1 017,6% 2025
17 000 €
-5,6% 2024
18 000 €
+125,0% 2024
8 000 €
-69,2% 2023
26 000 €
+8,3% 2023
24 000 €
-93,9% 2023
395 000 €
9 634 EUR/m² +64,6% 2023
240 000 €
12 632 EUR/m² -49,5% 2022
475 000 €
8 962 EUR/m² -11,0% 2022
534 000 €
9 709 EUR/m² -0,4% 2020
536 000 €
10 113 EUR/m² +2 648,7% 2020
19 500 €
-96,9% 2020
630 000 €
11 455 EUR/m² +180,0% 2020
225 000 €
11 842 EUR/m² +878,3% 2020
23 000 €
-90,0% 2019
230 000 €
12 105 EUR/m² +693,1% 2018
29 000 €
+11,1% 2018
26 100 €
-86,3% 2018
190 000 €
10 000 EUR/m² +7,3% 2017
177 000 €
9 316 EUR/m² -30,3% 2017
253 764 €
9 760 EUR/m² +745,9% 2017
30 000 €
-83,6% 2016
183 000 €
9 632 EUR/m² +4,6% 2016
175 000 €
6 731 EUR/m² +644,7% 2016
23 500 €
+30,6% 2015
18 000 €
-21,7% 2015
23 000 €
-17,9% 2015
28 000 €
+115,4% 2014
13 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7162)
Services publics3191 · 17 m
Commerces1663 · 45 m
Santé1612 · 0 m
Transports242 · 56 m
Tourisme205 · 35 m
Enseignement154 · 48 m
Sport/Loisirs95 · 206 m
Écoles (10)
TELINF194 m · Privé
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet207 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2221 m · Privé
Ecole
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt232 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier316 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
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