UN APPARTEMENT 1 pièce — 189 050 €
15 VLA PAUL VERLAINE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 050 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle DH108
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007451. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 14
Revenus
35 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
D'HautpoulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
D'HautpoulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
D'HautpoulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
D'HautpoulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+130,0% évolution globale
303 390 €prix moyen
2025
345 000 €
8 625 EUR/m² +82,5% 2025
189 050 €
10 503 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2025
152 500 €
15 250 EUR/m² -23,8% 2025
200 000 €
8 696 EUR/m² -67,5% 2024
616 000 €
8 676 EUR/m² +112,4% 2024
290 000 €
7 436 EUR/m² +141,7% 2024
120 000 €
7 059 EUR/m² -71,1% 2023
415 700 €
9 238 EUR/m² +3,9% 2023
400 000 €
9 524 EUR/m² -20,0% 2022
500 000 €
8 929 EUR/m² +33,3% 2021
375 000 €
8 721 EUR/m² +212,5% 2021
120 000 €
12 000 EUR/m² -48,3% 2020
232 300 €
9 292 EUR/m² +121,2% 2020
105 000 €
10 500 EUR/m² -34,4% 2019
160 062 €
2 254 EUR/m² -60,6% 2018
406 000 €
9 022 EUR/m² +113,7% 2018
190 000 €
10 556 EUR/m² -64,6% 2018
537 100 €
9 591 EUR/m² +190,3% 2018
185 000 €
5 781 EUR/m² -52,6% 2018
390 000 €
9 750 EUR/m² +6,8% 2017
365 000 €
8 111 EUR/m² +1,4% 2017
360 000 €
7 347 EUR/m² +89,5% 2017
190 000 €
4 750 EUR/m² -54,4% 2016
417 000 €
7 446 EUR/m² +6,9% 2016
390 000 €
7 091 EUR/m² +225,0% 2016
120 000 €
4 800 EUR/m² -54,8% 2016
265 500 €
8 850 EUR/m² +10,6% 2015
240 000 €
5 714 EUR/m² +0,8% 2015
238 000 €
5 535 EUR/m² -45,9% 2015
440 000 €
6 197 EUR/m² +7,3% 2014
410 000 €
6 833 EUR/m² -4,9% 2014
431 031 €
7 697 EUR/m² +16,5% 2014
370 000 €
6 607 EUR/m² +146,7% 2014
150 000 €
8 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3586)
Services publics1491 · 39 m
Santé855 · 25 m
Commerces624 · 70 m
Transports387 · 100 m
Enseignement117 · 129 m
Tourisme57 · 33 m
Sport/Loisirs55 · 52 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo149 m · Privé
Ecole
E.E.PU MANIN EB 30 rue Manin162 m · Public
Ecole
E.E.PU COMPANS 106 rue Compans173 m · Public
Ecole
E.M.PU MANIN 34 rue Manin175 m · Public
Ecole
E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet183 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune