UN APPARTEMENT 1 pièce — 187 000 €
72 RUE DE LA VILLETTE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ17
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125676. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 7
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
BotzarisTransilien;TER;RER146 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
BotzarisTransilien;TER;RER156 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Rue BotzarisTransilien;TER;RER163 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
654 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+24,7% évolution globale
296 750 €prix moyen
2025
187 000 €
9 842 EUR/m² +167,1% Vente actuelle 2025
70 000 €
2 800 EUR/m² -71,8% 2025
247 950 €
11 807 EUR/m² -4,3% 2025
259 000 €
11 773 EUR/m² +43,9% 2024
180 000 €
8 182 EUR/m² -25,0% 2024
240 000 €
9 600 EUR/m² +63,3% 2023
147 000 €
9 188 EUR/m² +2 000,0% 2023
7 000 €
117 EUR/m² -96,3% 2023
190 000 €
7 600 EUR/m² -1,3% 2022
192 500 €
10 132 EUR/m² -23,0% 2022
250 000 €
10 000 EUR/m² -62,9% 2021
674 450 €
11 241 EUR/m² +53,3% 2021
440 000 €
10 233 EUR/m² -3,8% 2021
457 400 €
11 728 EUR/m² -66,9% 2020
1 380 000 €
8 364 EUR/m² +871,8% 2020
142 000 €
9 467 EUR/m² -48,4% 2020
275 000 €
13 095 EUR/m² -7,0% 2015
295 700 €
7 582 EUR/m² +97,1% 2014
150 000 €
7 500 EUR/m² 0,0% 2014
150 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
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