UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €

15 RUE CAZEMAJOR 33800 BORDEAUX
Vendu le 20 février 2025
3 485 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle CT220
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007422. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nansouty 7

Revenus

23 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
39%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

LafontaineTBM191 m
LafontaineTBM197 m
LafontaineTBM211 m
MalbecTBM219 m
MalbecTBM226 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-20,7% évolution globale
215 261 €prix moyen
2025
230 000 €
3 485 EUR/m² +51,8% Vente actuelle
2025
151 500 €
4 095 EUR/m² -10,9%
2024
170 000 €
3 469 EUR/m² -34,6%
2022
260 000 €
3 611 EUR/m² +97,3%
2017
131 800 €
2 690 EUR/m² -51,8%
2015
273 530 €
4 023 EUR/m² -5,7%
2014
290 000 €
2 900 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
130 000 €
2 097 EUR/m²251 m2025
62 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
239 000 €
3 794 EUR/m²338 m2025
63 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
192 500 €
2 873 EUR/m²481 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics114 · 74 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Cazemajor161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Yser219 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Nicolas Brémontier235 m · Public
Lycée
Lycée Nicolas Brémontier240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barbey445 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1