UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €

13 B RUE DES LIMOUSINS 45150 JARGEAU
Vendu le 23 décembre 2025
2 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK453
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007280. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jargeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active2 177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jargeau (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
446 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,410,3 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jargeau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités34

Dernières catastrophes naturelles

Effondrement et/ou Affaisement01/12/1996 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41216 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41221 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41225 m
Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41317 m
Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41323 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 529 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 188 EUR/m²448 m2025
64 m²
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80%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 938 EUR/m²447 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 051 EUR/m²368 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics83 · 140 m
Santé42 · 159 m
Commerces23 · 177 m
Sport/Loisirs14 · 293 m
Enseignement4 · 134 m
Tourisme2 · 151 m
Transports1 · 435 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits173 m · Public
Collège
Collège Le Clos Ferbois212 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tuilerie381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de JARGEAU

127permis récents
201logements autorisés
20 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement102 m²1