UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

4 RUE PIERRE MANDONNET 45150 JARGEAU
Vendu le 12 août 2025
2 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AK638
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro638

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659404. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jargeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active2 177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jargeau (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
446 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,410,3 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jargeau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Effondrement et/ou Affaisement01/12/1996 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115

Arrêts les plus proches

Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41232 m
Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41235 m
Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41238 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41341 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 188 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
157 400 €
2 385 EUR/m²968 m2025
66 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
214 410 €
4 123 EUR/m²752 m2024
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics95 · 40 m
Santé47 · 160 m
Commerces29 · 213 m
Sport/Loisirs17 · 363 m
Enseignement6 · 160 m
Tourisme3 · 319 m
Transports2 · 286 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle La Tuilerie152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits277 m · Public
Collège
Collège Le Clos Ferbois432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands562 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Clos d'Or796 m · Public

Permis de construire Commune de JARGEAU

127permis récents
201logements autorisés
20 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement102 m²1