UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
5024 LE VILLAGE 01510 VIRIEU-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB332
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virieu-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Virieu-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virieu-le-Grand
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place MonumentREGION - cars Région Ain59 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault114 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault114 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault114 m
Rond-point GareREGION - cars Région Ain163 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,9% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 779 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2024
144 000 €
1 600 EUR/m² +51,6% 2023
95 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Les Pelans116 m · Public
Permis de construire Commune de VIRIEU-LE-GRAND
22permis récents
22logements autorisés
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