UN APPARTEMENT 3 pièces — 897 455 €
10 RUE DE WASHINGTON 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 897 455 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BF6
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007014. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 5
Revenus
31 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
1 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 2 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
George VTransilien;TER;RER102 m
George VParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
George VTransilien;TER;RER119 m
George VTransilien;TER;RER119 m
George VParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-41,7% évolution globale
870 256 €prix moyen
2025
897 455 €
12 640 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2024
821 510 €
11 410 EUR/m² -66,5% 2023
2 450 000 €
13 764 EUR/m² +6 025,0% 2023
40 000 €
3 333 EUR/m² -86,4% 2022
295 000 €
15 526 EUR/m² -30,9% 2021
426 700 €
4 399 EUR/m² +42,3% 2021
299 796 €
2 111 EUR/m² -85,5% 2018
2 069 200 €
11 690 EUR/m² +165,7% 2018
778 700 €
11 286 EUR/m² +13,3% 2017
687 500 €
9 683 EUR/m² -0,4% 2017
690 000 €
9 583 EUR/m² -37,3% 2017
1 100 000 €
6 215 EUR/m² -34,1% 2015
1 670 000 €
9 126 EUR/m² +135,5% 2015
709 000 €
2 882 EUR/m² -49,7% 2014
1 410 000 €
7 921 EUR/m² +2 720,0% 2014
50 000 €
943 EUR/m² -70,8% 2014
171 500 €
692 EUR/m² -60,0% 2014
428 500 €
1 728 EUR/m² -72,2% 2014
1 540 000 €
8 508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics5352 · 17 m
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Santé1572 · 17 m
Transports803 · 60 m
Tourisme393 · 32 m
Enseignement89 · 136 m
Sport/Loisirs35 · 103 m
Écoles (10)
Paris School of Tourism and Communication271 m · Privé
Lycée
Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade348 m · Privé
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E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb353 m · Privé
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E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry375 m · Public
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Ecole primaire Le cours du rocher411 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune