UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 437 650 €
5 RUE CHAMBIGES 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 437 650 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²20 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AN66
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642913. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs Élysées 1
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
74%Locataires
6%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,11%
Loyer estimé : 2 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Montaigne - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Montaigne - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Pierre Charron - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+91,7% évolution globale
1 089 343 €prix moyen
2025
1 437 650 €
20 538 EUR/m² +28 653,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
-99,7% 2024
1 522 950 €
21 450 EUR/m² +23,8% 2023
1 230 000 €
17 324 EUR/m² -21,9% 2022
1 575 000 €
19 688 EUR/m² +1 212,5% 2022
120 000 €
-88,3% 2022
1 030 000 €
14 110 EUR/m² -34,8% 2021
1 580 000 €
21 944 EUR/m² -1,3% 2021
1 601 500 €
22 879 EUR/m² +52,5% 2021
1 050 000 €
12 805 EUR/m² -19,0% 2020
1 296 000 €
18 254 EUR/m² +7,1% 2020
1 210 000 €
17 042 EUR/m² -16,6% 2020
1 450 000 €
20 139 EUR/m² -0,5% 2019
1 457 500 €
20 528 EUR/m² -46,0% 2019
2 700 000 €
14 211 EUR/m² +167,9% 2018
1 008 000 €
14 400 EUR/m² +6,3% 2018
948 000 €
13 543 EUR/m² -9,0% 2018
1 041 400 €
14 877 EUR/m² -13,2% 2018
1 200 000 €
17 143 EUR/m² -2,8% 2018
1 235 000 €
17 153 EUR/m² +723,3% 2018
150 000 €
-87,9% 2018
1 237 000 €
17 181 EUR/m² +3,1% 2018
1 200 000 €
17 143 EUR/m² +8,1% 2017
1 110 000 €
17 077 EUR/m² +87,9% 2017
590 729 €
14 768 EUR/m² -51,4% 2017
1 216 000 €
15 200 EUR/m² +36,6% 2017
890 000 €
11 867 EUR/m² +1 012,5% 2016
80 000 €
8 889 EUR/m² -91,2% 2016
910 000 €
12 817 EUR/m² -4,2% 2016
950 000 €
14 615 EUR/m² -26,9% 2015
1 300 000 €
18 571 EUR/m² 0,0% 2015
1 300 000 €
18 310 EUR/m² +81,3% 2015
717 000 €
10 544 EUR/m² +10,3% 2015
650 000 €
-7,4% 2014
701 947 €
17 549 EUR/m² -62,2% 2014
1 855 000 €
9 763 EUR/m² +147,3% 2014
750 000 €
83 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7799)
Services publics4265 · 15 m
Commerces1394 · 17 m
Santé1104 · 6 m
Transports611 · 285 m
Tourisme310 · 21 m
Enseignement80 · 196 m
Sport/Loisirs35 · 114 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot188 m · Privé
Ecole
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V196 m · Privé
Ecole
E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne228 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile228 m ·
Ecole
E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb445 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune