UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
8 RUE ROBERT PLANQUETTE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AR158
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259792. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
bd de ClichyTransilien;TER;RER179 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-39,8% évolution globale
254 290 €prix moyen
2025
165 000 €
13 750 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2025
157 152 €
10 477 EUR/m² -52,4% 2025
330 000 €
7 333 EUR/m² +57,1% 2025
210 000 €
7 241 EUR/m² +36,4% 2024
154 000 €
10 267 EUR/m² -54,8% 2024
341 000 €
7 255 EUR/m² +47,9% 2024
230 500 €
6 230 EUR/m² -31,4% 2024
336 000 €
11 200 EUR/m² +217,0% 2023
106 000 €
9 636 EUR/m² -86,6% 2023
790 000 €
12 742 EUR/m² +558,3% 2023
120 000 €
10 000 EUR/m² -58,6% 2023
290 000 €
8 286 EUR/m² -12,1% 2022
330 000 €
12 222 EUR/m² -59,6% 2022
817 000 €
13 617 EUR/m² +130,1% 2021
355 000 €
12 679 EUR/m² +57,1% 2021
226 000 €
12 556 EUR/m² +53,2% 2021
147 500 €
12 292 EUR/m² -26,3% 2021
200 000 €
11 765 EUR/m² +2 677,8% 2020
7 200 €
514 EUR/m² -96,4% 2019
200 000 €
11 765 EUR/m² -35,4% 2018
309 390 €
11 050 EUR/m² +147,5% 2018
125 000 €
10 417 EUR/m² -43,3% 2017
220 300 €
12 959 EUR/m² +22,4% 2017
180 000 €
5 455 EUR/m² -49,6% 2017
357 110 €
12 314 EUR/m² +16,3% 2017
307 000 €
10 233 EUR/m² +7,9% 2017
284 450 €
9 176 EUR/m² +62,5% 2016
175 000 €
6 034 EUR/m² +10,1% 2016
159 000 €
5 483 EUR/m² -36,7% 2015
251 000 €
7 171 EUR/m² -9,1% 2015
276 000 €
9 200 EUR/m² +120,8% 2015
125 000 €
3 571 EUR/m² +38,9% 2014
90 000 €
8 182 EUR/m² -67,2% 2014
274 250 €
9 142 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7076)
Services publics3350 · 22 m
Commerces1552 · 36 m
Santé1515 · 41 m
Tourisme281 · 22 m
Transports208 · 4 m
Enseignement99 · 240 m
Sport/Loisirs71 · 157 m
Écoles (10)
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E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC240 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet307 m · Public
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E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément378 m · Public
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Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre382 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune