UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
348 RTE DE LA VOISINEE 69460 SALLES ARBUISSONNAS EN B
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U151
Contenance115 m²
Préfixe011
SectionU
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
135 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
249 000 €
1 779 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2021
166 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics13 · 44 m
Commerces1 · 693 m
Sport/Loisirs1 · 745 m
Permis de construire Commune de SALLES ARBUISSONNAS EN B
43permis récents
57logements autorisés
4 346 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2024
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement234 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement123 m²1