UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
806 RTE DE LA GRANGE MASSON 69460 SAINT ETIENNE DES OULLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 135 m²
Prix/m²2 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F92
Contenance2 135 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14399144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-des-Oullières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-des-Oulli�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-des-Oullières
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse15/08/2009 - 30/09/2009
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2024
375 000 €
2 737 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics12 · 214 m
Santé1 · 948 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle René Dumont1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DES OULLIERES
104permis récents
151logements autorisés
12 159 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
18 logements1 488 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
4
2 logements50 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement48 m²1