UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

49 RTE DU TANG 69460 SALLES ARBUISSONNAS EN B
Vendu le 22 novembre 2024
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U951
Contenance1 144 m²
Préfixe011
SectionU
Numéro951

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14457105. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active411
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
31,13%
Loyer estimé : 2 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
274 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
500 EUR/m²0 m2024
160 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
249 000 €
1 779 EUR/m²595 m2025
140 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
2 333 EUR/m²1.7 km2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics10 · 434 m
Commerces1 · 681 m
Sport/Loisirs1 · 824 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SALLES ARBUISSONNAS EN B

43permis récents
57logements autorisés
4 346 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2024

4

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement234 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement123 m²1