UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
22 CHE DES BUISSES 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC278
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006277. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Meylan
Revenus
40 370 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
Arrêts les plus proches
Meylan, Croix des RameauxM Réso - Métropole Grenobloise162 m
Meylan, ChamplarsM Réso - Métropole Grenobloise351 m
Meylan, ChamplarsM Réso - Métropole Grenobloise351 m
Meylan, Croix de CibeinsM Réso - Métropole Grenobloise400 m
Meylan, BérivièreM Réso - Métropole Grenobloise411 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+269,6% évolution globale
378 554 €prix moyen
2025
550 000 €
2 619 EUR/m² +96,4% 2025
280 000 €
3 500 EUR/m² -47,7% Vente actuelle 2022
535 415 €
5 099 EUR/m² +259,8% 2021
148 800 €
4 022 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire privée927 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1