UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
17 AV DE LA CHARTREUSE 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²5 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI263
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988863. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Meylan
Revenus
40 370 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise32
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Meylan, Ancienne MairieM Réso - Métropole Grenobloise273 m
Meylan, Haut-MeylanM Réso - Métropole Grenobloise281 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
5 488 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1