UNE MAISON 4 pièces — 433 000 €
1 CHE DE ROCHASSON 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²5 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC451
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582903. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Meylan
Revenus
40 370 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
Arrêts les plus proches
Meylan, Les JaillièresM Réso - Métropole Grenobloise40 m
Meylan, La DétourbeM Réso - Métropole Grenobloise301 m
Meylan, Saint-MuryM Réso - Métropole Grenobloise333 m
Meylan, Saint-MuryM Réso - Métropole Grenobloise338 m
Meylan, BérivièreM Réso - Métropole Grenobloise573 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,4% évolution globale
541 500 €prix moyen
2025
433 000 €
5 155 EUR/m² -33,4% Vente actuelle 2025
650 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1