UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
157 CHE LOUPIT 40170 BIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT62
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Bias (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bias
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
189 250 €prix moyen
2025
200 000 €
2 564 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2023
178 500 €
2 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire520 m · Public
Permis de construire Commune de BIAS
90permis récents
111logements autorisés
9 886 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement44 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
3 logements85 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements245 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement90 m²1