UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
29 IMP SAINT MICHEL 40170 BIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AA60
Contenance1 385 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Bias (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bias
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire408 m · Public
Permis de construire Commune de BIAS
90permis récents
111logements autorisés
9 886 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement44 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
3 logements85 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements245 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement90 m²1