UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
3 IMP SILAND 40170 BIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 041 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS112
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14191637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Bias (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bias
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 299 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire333 m · Public
Permis de construire Commune de BIAS
90permis récents
111logements autorisés
9 886 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement44 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
3 logements85 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements245 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement90 m²1