UNE MAISON 3 pièces — 115 490 €
68 RUE DES IRIS 30190 SAINT-CHAPTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 490 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN227
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chaptes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chaptes (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chaptes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 490 €prix moyen
2025
115 490 €
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