UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
44 RUE DES MASES 30190 SAINT-CHAPTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE529
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14495843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chaptes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chaptes (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chaptes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2024
75 000 €
1 442 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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