UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
78 RUE DU PORTALET 30190 SAINT-CHAPTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE119
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14186195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chaptes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chaptes (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chaptes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,7% évolution globale
154 300 €prix moyen
2024
220 000 €
4 000 EUR/m² +131,8% Vente actuelle 2020
94 900 €
1 582 EUR/m² -35,9% 2018
148 000 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
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