UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €
404 RUE JEAN JACQUES DROMAS 59231 GOUZEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1060
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1060
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005499. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouzeaucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gouzeaucourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouzeaucourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
CAC3
RHDF-59-P3A2
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GOUZEAUCOURT - CollègeRHDF-59-P3A290 m
GOUZEAUCOURT - Ecole PrimaireRHDF-62-SCO382 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GOUZEAUCOURT
29permis récents
29logements autorisés
3 036 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2021
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1 logement101 m²1