UNE MAISON 4 pièces — 197 400 €
56 RUE HENRI BARBUSSE 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 400 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE326
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 1
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P220
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Jardin PublicILEVIA296 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2307 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2311 m
Jardin PublicILEVIA319 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2319 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,5% évolution globale
185 375 €prix moyen
2025
181 500 €
2 453 EUR/m² -8,1% 2025
197 400 €
2 668 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2018
190 600 €
2 413 EUR/m² +10,8% 2015
172 000 €
2 177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Ferry329 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Cordonnier329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Cordonnier329 m · Public
Ecole
Groupe scolaire le Petit Prince711 m · Public
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1