UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
12 RUE JOSEPH LOUWYCK 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 020 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI829
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro829
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 2
Revenus
21 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Gambetta LeclercILEVIA77 m
GareILEVIA227 m
Jardin PublicILEVIA241 m
HaubourdinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA245 m
HaubourdinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA245 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+69,2% évolution globale
189 667 €prix moyen
2025
220 000 €
2 895 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2022
231 000 €
3 039 EUR/m² +30,5% 2019
177 000 €
2 329 EUR/m² -6,8% 2018
190 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2018
190 000 €
2 500 EUR/m² +46,2% 2017
130 000 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
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890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
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Declaration prealable juil. 2024
2
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