UNE MAISON 4 pièces — 181 500 €
4 MAIL DU BON PECHEUR 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE328
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 1
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P220
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Jardin PublicILEVIA303 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2313 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2316 m
HAUBOURDIN - Jardin PublicRHDF-59-P2325 m
Jardin PublicILEVIA328 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-12,3% évolution globale
204 899 €prix moyen
2025
181 500 €
2 453 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
197 400 €
2 668 EUR/m² -15,6% 2022
233 750 €
3 159 EUR/m² +13,0% 2018
206 945 €
2 797 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Ferry321 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Cordonnier321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Cordonnier321 m · Public
Ecole
Groupe scolaire le Petit Prince723 m · Public
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1