UNE MAISON 5 pièces — 297 750 €
1 RUE DE L ARBRE MORT 13660 ORGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 750 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²1 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AB312
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +61,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orgon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire576 m
CentreZOU ! Scolaire581 m
OrgonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault737 m
OrgonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault737 m
OrgonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER737 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,2% évolution globale
229 250 €prix moyen
2025
297 750 €
1 861 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2019
220 000 €
1 375 EUR/m² +29,4% 2019
170 000 €
872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics42 · 45 m
Santé22 · 42 m
Sport/Loisirs10 · 130 m
Commerces8 · 24 m
Enseignement3 · 249 m
Transports1 · 723 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Louis Rostand176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'orgon238 m · Public
Collège
Collège Mont-Sauvy918 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Sauvy929 m · Public
Permis de construire Commune de ORGON
87permis récents
188logements autorisés
11 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire mars 2025
2
2 logements169 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement41 m²1