UNE MAISON 5 pièces — 150 900 €
7 RUE BARTHELEMY 13660 ORGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 900 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB492
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orgon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,23%
Loyer estimé : 1 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgon
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire519 m
CentreZOU ! Scolaire524 m
OrgonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault759 m
OrgonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault759 m
OrgonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER759 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-24,6% évolution globale
131 475 €prix moyen
2025
150 900 €
943 EUR/m² +77,5% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 635 EUR/m² -5,6% 2017
90 000 €
1 286 EUR/m² -55,0% 2014
200 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics45 · 23 m
Santé24 · 24 m
Commerces14 · 23 m
Sport/Loisirs10 · 75 m
Enseignement3 · 263 m
Transports1 · 742 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Louis Rostand189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'orgon257 m · Public
Collège
Collège Mont-Sauvy879 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Sauvy889 m · Public
Permis de construire Commune de ORGON
87permis récents
188logements autorisés
11 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire mars 2025
2
2 logements169 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement41 m²1