UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €
35 AV DE LA VICTOIRE 13660 ORGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC263
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orgon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,49%
Loyer estimé : 1 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire199 m
CentreZOU ! Scolaire205 m
Collège Mont SauvyZOU ! Scolaire509 m
Saint VéranZOU ! Scolaire583 m
Saint VéranZOU ! Scolaire596 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,2% évolution globale
156 333 €prix moyen
2024
184 000 €
1 150 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2019
180 000 €
2 500 EUR/m² +71,4% 2018
105 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics49 · 15 m
Santé25 · 147 m
Commerces14 · 202 m
Sport/Loisirs10 · 100 m
Enseignement3 · 378 m
Transports1 · 991 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Louis Rostand375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'orgon426 m · Public
Collège
Collège Mont-Sauvy610 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Sauvy618 m · Public
Permis de construire Commune de ORGON
87permis récents
188logements autorisés
11 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire mars 2025
2
2 logements169 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement41 m²1