UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
2 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 22210 LA PRENESSAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 214 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC246
Contenance1 214 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Prénessaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Pr�nessaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,29%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Prénessaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Les Marnotiers98 m · Public
Permis de construire Commune de LA PRENESSAYE
28permis récents
29logements autorisés
2 638 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
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1
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