UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

86 LA FONTENETTE 22210 PLEMET
Vendu le 05 juin 2025
2 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 323 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV71
Contenance7 546 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272636. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +78,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plémet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�met (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plémet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 895 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 895 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 625 EUR/m²498 m2024
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
968 EUR/m²1.3 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 411 m
Sport/Loisirs4 · 983 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Plémet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PLEMET

113permis récents
149logements autorisés
12 078 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement193 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

13 logements1
Permis de construire mai 2025

4

2 logements1