UNE MAISON 5 pièces — 328 000 €
1 B LE PATIS COREAU 44450 DIVATTE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N366
Contenance1 084 m²
Préfixe008
SectionN
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbechat
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Divatte-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divatte-sur-Loire
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
124 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
126 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
153 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
328 000 €prix moyen
2025
328 000 €
2 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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