UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
12 B LE BOIS BRETON 44450 DIVATTE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²3 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM832
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
23 990 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Divatte-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divatte-sur-Loire
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
ZA St ClémentAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent271 m
ZA ST CLEMENT - DIVATTE-SUR-LOIRE (LA CHAPELLE-BASSE-MER)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande271 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+139,3% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
335 000 €
3 045 EUR/m² +139,3% Vente actuelle 2023
140 000 €
2 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics7 · 18 m
Commerces2 · 754 m
Transports1 · 834 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Doisneau1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Robert Doisneau1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DIVATTE-SUR-LOIRE
525permis récents
681logements autorisés
59 247 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1