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Vendu 173 450 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain338 m²

Prix/m²2 478 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD14

Contenance338 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004830. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Godewaersvelde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 053 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Godewaersvelde (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Godewaersvelde

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1149 m

GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1157 m

GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1165 m

GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1307 m

GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1308 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+104,1% évolution globale

129 225 €prix moyen

2025

173 450 €

2 478 EUR/m² +104,1% Vente actuelle

2018

85 000 €

1 214 EUR/m²

Biens comparables

1 474 EUR/m²361 m2025

2 143 EUR/m²357 m2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Gérard-Sainte Constance408 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert443 m · Public

Permis de construire Commune de GODEWAERSVELDE

45permis récents

74logements autorisés

6 573 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement51 m²1