UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
108 RUE DE L ABBAYE 59270 GODEWAERSVELDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC25
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380339. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Godewaersvelde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Godewaersvelde (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Godewaersvelde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1116 m
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1117 m
GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1119 m
GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1492 m
GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1500 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+150,0% évolution globale
115 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² +33,9% 2025
112 000 €
1 474 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2022
140 000 €
2 222 EUR/m² +133,3% 2017
60 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jacques Prévert85 m · Public
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Permis de construire Commune de GODEWAERSVELDE
45permis récents
74logements autorisés
6 573 m²surface plancher
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4
1 logement51 m²1
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2
1 logement1
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1
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