Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC24

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946305. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Godewaersvelde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 053 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Godewaersvelde (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Godewaersvelde

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Arrêts les plus proches

GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1112 m

GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1113 m

GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1115 m

GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1488 m

GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1496 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+150,0% évolution globale

115 500 €prix moyen

2025

150 000 €

2 143 EUR/m² +33,9% Vente actuelle

2025

112 000 €

1 474 EUR/m² -20,0%

2022

140 000 €

2 222 EUR/m² +133,3%

2017

60 000 €

476 EUR/m²

Biens comparables

2 478 EUR/m²357 m2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert88 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Gérard-Sainte Constance226 m · Privé

Permis de construire Commune de GODEWAERSVELDE

45permis récents

74logements autorisés

6 573 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement51 m²1