UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 500 €
73 B AV JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AM35
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004427. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Victor Hugo
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Etienne Marcel - CornetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Etienne Marcel - Cornet / HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
HocheTransilien;TER;RER171 m
HocheTransilien;TER;RER173 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-55,4% évolution globale
252 743 €prix moyen
2025
82 500 €
4 853 EUR/m² -72,0% Vente actuelle 2025
295 000 €
6 556 EUR/m² +21,9% 2024
242 000 €
6 722 EUR/m² +142,0% 2023
100 000 €
5 882 EUR/m² -68,5% 2022
317 000 €
5 561 EUR/m² +13,2% 2021
280 000 €
7 778 EUR/m² +54,7% 2021
181 000 €
4 641 EUR/m² -72,4% 2021
655 000 €
7 120 EUR/m² +148,8% 2021
263 300 €
6 751 EUR/m² +46,3% 2020
180 000 €
5 000 EUR/m² -16,3% 2018
215 000 €
5 972 EUR/m² -10,9% 2016
241 200 €
4 824 EUR/m² -46,5% 2016
451 150 €
5 013 EUR/m² +338,0% 2014
103 000 €
4 120 EUR/m² -44,3% 2014
185 000 €
5 139 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1935)
Services publics1019 · 12 m
Santé332 · 17 m
Commerces243 · 39 m
Transports178 · 12 m
Enseignement63 · 126 m
Sport/Loisirs63 · 151 m
Tourisme37 · 121 m
Écoles (10)
Collège
Collège Irène et Frédéric Joliot Curie54 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Liberté183 m · Public
Collège
Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin187 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie209 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie209 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1