UNE MAISON 3 pièces — 206 225 €
7 RUE DE L AURORE 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 225 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE36
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Agricole
Revenus
20 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo43
Arrêts les plus proches
Mairie St-EstèveSankéo240 m
Mairie - St-EstèveSankéo240 m
CimetièreSankéo268 m
CimetièreSankéo268 m
CimetièreSankéo280 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,2% évolution globale
159 552 €prix moyen
2025
206 225 €
2 825 EUR/m² +92,8% Vente actuelle 2023
106 984 €
1 466 EUR/m² -36,7% 2022
169 000 €
1 742 EUR/m² +8,3% 2014
156 000 €
2 137 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (251)
Services publics119 · 13 m
Santé85 · 194 m
Commerces23 · 256 m
Sport/Loisirs16 · 307 m
Transports5 · 377 m
Enseignement3 · 662 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal662 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis662 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis662 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1