UNE MAISON 3 pièces — 222 000 €

25 RUE JOUBERT FOURNIER 37210 VERNOU-SUR-BRENNE
Vendu le 07 août 2025
2 643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM602
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro602

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837959. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vernou-sur-Brenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernou-sur-Brenne (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernou-sur-Brenne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

Vernou CentreFil Bleu (Tours)58 m
Vernou CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
Vernou CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4179 m
Vernou CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41101 m
Vernou CentreFil Bleu (Tours)101 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-27,3% évolution globale
297 128 €prix moyen
2025
222 000 €
2 643 EUR/m² -3,5% Vente actuelle
2025
230 000 €
2 674 EUR/m² -46,6%
2025
431 010 €
2 408 EUR/m² +41,1%
2021
305 500 €
3 394 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
871 EUR/m²128 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 875 EUR/m²283 m2025
80 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
222 000 €
2 643 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics30 · 70 m
Santé16 · 54 m
Commerces13 · 71 m
Sport/Loisirs11 · 101 m
Enseignement2 · 71 m
Transports1 · 436 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Lecotté65 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lecotté105 m · Public

Permis de construire Commune de VERNOU-SUR-BRENNE

98permis récents
203logements autorisés
18 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
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1

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1 logement95 m²1