UNE MAISON 4 pièces — 1 600 000 €
9 AV DARIE LA MADONE 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 600 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²14 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AO11
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003882. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Col de Villefranche
Revenus
29 760 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,58%
Loyer estimé : 2 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
ZOU ! Proximité11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Le CastelletLignes d'Azur100 m
Le CastelletZOU ! Proximité115 m
Le CastelletZOU ! Proximité128 m
Le CastelletLignes d'Azur155 m
Léopold IILignes d'Azur204 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 600 000 €prix moyen
2025
1 600 000 €
14 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (359)
Services publics174 · 70 m
Santé92 · 142 m
Commerces48 · 95 m
Transports20 · 190 m
Sport/Loisirs12 · 249 m
Tourisme9 · 460 m
Enseignement4 · 251 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Calderoni401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Max Gallo895 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Max Gallo902 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Magnolias1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Blanche de Castille1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement239 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1