Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 850 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 536 m²

Prix/m²25 221 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT3

Contenance569 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13519272. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 691 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +84,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Col de Villefranche

Revenus

29 760 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,43Indice de Gini

Population

1 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

1,03%

Loyer estimé : 2 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37

ZOU ! Proximité12

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

De Joly forestièreZOU ! Proximité148 m

De Joly / ForestièreLignes d'Azur154 m

Route ForestièreLignes d'Azur166 m

Col de VillefrancheLignes d'Azur179 m

F.FerryLignes d'Azur254 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

238 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

247 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

283 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

464 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 850 000 €prix moyen

2024

2 850 000 €

25 221 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 690 EUR/m²831 m2025

14 545 EUR/m²962 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (852)

Services publics439 · 63 m

Santé201 · 157 m

Commerces93 · 169 m

Transports70 · 208 m

Sport/Loisirs17 · 300 m

Enseignement16 · 299 m

Tourisme16 · 235 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Max Gallo259 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Max Gallo281 m · Public

Médico-social

IME Mont Boron525 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle La Sourgentine624 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Magnolias642 m · Public