Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain492 m²

Prix/m²4 352 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC69

Contenance439 m²

Préfixe123

SectionAC

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003216. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +49,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

2,71%

Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Dinamo!14

BreizhGo en Côtes d'Armor1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Saint-EspritDinamo!465 m

Saint-EspritDinamo!466 m

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor551 m

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla551 m

Rue de BrestDinamo!680 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

533 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

533 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+291,7% évolution globale

295 000 €prix moyen

2025

470 000 €

4 352 EUR/m² +291,7% Vente actuelle

2020

120 000 €

1 429 EUR/m²

Biens comparables

2 551 EUR/m²566 m2025

3 088 EUR/m²250 m2024

102 m²

Services à proximité

Équipements (203)

Santé82 · 306 m

Services publics62 · 7 m

Commerces48 · 7 m

Enseignement5 · 610 m

Tourisme4 · 710 m

Sport/Loisirs1 · 782 m

Transports1 · 932 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux763 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire782 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Mosaïque816 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines822 m · Public

Collège

Collège François Broussais1.0 km · Public