UN APPARTEMENT 3 pièces — 705 000 €

6 RUE CHARLOT 75003 PARIS 03
Vendu le 12 décembre 2025
12 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 705 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 402 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AQ47
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002681. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Archives 4

Revenus

39 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini

Population

2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
49%Cadres
Population active1 413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
5198 observations
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

Rue Vieille du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Rue Vieille du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
614 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+261,5% évolution globale
354 324 €prix moyen
2025
705 000 €
12 818 EUR/m² +171,9% Vente actuelle
2025
259 265 €
14 404 EUR/m² -11,5%
2023
292 900 €
13 314 EUR/m² -59,0%
2019
715 000 €
13 241 EUR/m² +83,3%
2019
390 000 €
13 929 EUR/m² +72,6%
2019
226 000 €
11 300 EUR/m² -10,5%
2017
252 375 €
14 021 EUR/m² -13,8%
2016
292 700 €
11 708 EUR/m² +36,1%
2015
215 000 €
9 773 EUR/m² +10,3%
2014
195 000 €
10 833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
705 000 €
12 818 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
1 176 500 €
19 941 EUR/m²205 m2025
59 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
1 050 000 €
21 000 EUR/m²206 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7808)

Services publics3262 · 47 m
Commerces2393 · 8 m
Santé1440 · 21 m
Tourisme288 · 112 m
Transports169 · 61 m
Enseignement142 · 21 m
Sport/Loisirs114 · 131 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS22 m · Public
Ecole
E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle151 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil290 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut297 m · Public
Ecole
E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais306 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 03

Aucun permis de construire récent dans cette commune