UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 500 €
15 B RUE JEAN BAPTISTE FAYOLLE 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD261
Contenance2 832 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828445. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 156 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-1,0% évolution globale
156 285 €prix moyen
2025
20 000 €
-86,0% 2025
142 500 €
3 563 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
168 000 €
4 941 EUR/m² -7,7% 2025
182 000 €
4 136 EUR/m² -0,7% 2025
183 300 €
3 160 EUR/m² -33,6% 2023
276 250 €
4 763 EUR/m² +78,2% 2023
155 000 €
3 875 EUR/m² +13,6% 2023
136 500 €
5 688 EUR/m² -19,7% 2022
170 000 €
4 250 EUR/m² +20,6% 2022
141 000 €
4 862 EUR/m² -22,7% 2020
182 500 €
4 563 EUR/m² +17,0% 2020
156 000 €
3 900 EUR/m² +21,9% 2020
128 000 €
4 414 EUR/m² 0,0% 2020
128 000 €
4 414 EUR/m² -2,3% 2020
131 000 €
4 517 EUR/m² -32,8% 2019
195 000 €
3 362 EUR/m² +14,0% 2019
171 000 €
4 275 EUR/m² -1,2% 2019
173 000 €
3 264 EUR/m² -40,3% 2018
290 000 €
4 915 EUR/m² +147,9% 2017
117 000 €
2 925 EUR/m² -24,8% 2017
155 600 €
3 536 EUR/m² +24,5% 2017
125 000 €
3 125 EUR/m² -6,7% 2017
134 035 €
3 351 EUR/m² +17,6% 2017
114 000 €
3 353 EUR/m² -32,9% 2017
170 000 €
2 931 EUR/m² +25,9% 2016
135 000 €
2 935 EUR/m² +1,5% 2016
133 000 €
3 325 EUR/m² -13,7% 2016
154 050 €
3 851 EUR/m² +4,1% 2016
148 000 €
3 364 EUR/m² -11,9% 2016
168 000 €
2 897 EUR/m² +13,5% 2015
148 000 €
2 792 EUR/m² -5,4% 2015
156 440 €
3 911 EUR/m² -14,3% 2015
182 500 €
3 443 EUR/m² +26,7% 2015
144 000 €
3 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé132 · 97 m
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Sport/Loisirs19 · 273 m
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Enseignement8 · 158 m
Tourisme3 · 256 m
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Collège Jean Rostand450 m · Public
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Ecole maternelle Philippe Soupault628 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
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1
1 logement105 m²1
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5
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Permis de construire août 2025
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29 logements2 064 m²1