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Vendu 157 250 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain492 m²

Prix/m²2 347 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH54

Contenance492 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001763. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 032 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

TBM40

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

SoorsTBM172 m

E. LalanneTBM178 m

SoorsTBM194 m

SoorsTBM220 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

120 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

120 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

128 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-55,1% évolution globale

246 127 €prix moyen

2025

157 250 €

2 347 EUR/m² -32,0% Vente actuelle

2022

231 132 €

3 450 EUR/m² -34,0%

2021

350 000 €

3 431 EUR/m²

Biens comparables

3 810 EUR/m²924 m2025

3 410 EUR/m²1.1 km2025

61 m²

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